Существует консультативное решение Верховного суда от 1996 года, которое касается туризма на чужих землях и дает указания относительно того, как следует толковать право публичного доступа в таких случаях. Решение содержит указания относительно организованного использования чужих земель в процессе оказания коммерческих рекреационных сервисов. В постановлении говорится, что право публичного доступа может использоваться в коммерческих целях, однако если будет установлено, что такая деятельность причиняет ущерб природе или неудобства для землевладельца, организатор больше не может осуществлять деятельность прежним образом.

Важно, чтобы лицо, организующее коллективные коммерческие рекреационные мероприятия на природе, вступило в диалог и, возможно, подписало соглашение с соответствующими землевладельцами. Должна быть достигнута  договоренность о том, как именно будет происходить использование земельного участка в ходе проведения мероприятий. В соглашении также может быть указано, как следует регулировать причиненяемый ущерб. Для землевладельца вполне разумно требовать компенсацию, например, за повреждение или износ частной дороги.

Независимо от того, осуществляется ли деятельность на своей собственной или чужой земле, соответствующее уведомление  должно быть направлено в окружной административный совет. Это применимо, если деятельность рискует нанести более чем незначительный ущерб природе. Требования на этот счет сформулированы в Положении Главы 12 Раздел 6 Экологического кодекса.

Горная окружающая среда чувствительна, поэтому при посещениях важно соблюдать особую осторожность. Поэтому право общественного доступа может быть частично ограничено в национальных парках и заповедниках, расположенных в горах на севере. Для таких охраняемых территорий существуют специальные правила, в которых указывается, что применяется в каждой зоне.

Подробную информацию о режиме посещения северных территорий пожет быть найдена тут:

• Сайт национальных парков Швеции

• Веб-сайт окружных административных советов

Если вы планируете регулярно ездить по определенному району, рекомендуется спросить разрешения у землевладельца. Это особенно важно при организации коллективных или регулярных катаний на чужой земле.

Охраняемые территории, такие как заповедники и национальные парки, являются важным ресурсом как для активного отдыха, так и для природного туризма. Во многих заповедниках и национальных парках есть тропы и сооружения, которые позволяют многим легче выбраться на природу. Также есть информация об этом районе и о том, что стоит посетить и что применимо к конкретной области.

Право общественного доступа также применяется к охраняемым территориям, но может быть ограничено. Право публиичного доступа может быть ограничено на территориях, имеющих следующий статус:

• Национальные парки или заповедники

• Сайты Natura 2000

• Памятники природы

• Зоны защиты животных и растений

• Памятники культуры или культурные заповедники

Правила, ограничивающие доступ к территориям и режим их посещения, применяются ко всем, как к землевладельцам, так и к посетителям. Правила могут отличаться от региона к региону, в зависимости от того, что требуется для защиты находящихся на этих территориях ценностей. Например, может быть запрещено стрелять, использовать лодку или приводить собаку в этом районе. Езда н авелосипеде и верховая езда могут быть разрешены только по обозначенным тропам. Часто разрешается собирать ягоды, хотя иногда разрешается собирать ровно столько, сколько вы можете съесть на месте. Правила нахождения в пределах охраняемого объекта часто вывешивают на табличках у входа на его территорию. 

Чтобы узнать правила и разрешенные сроки посещения для определенного заповедника, можно обратиться на сайт заповедника или в муниципалитет или окружной совет. 

Окружной административный совет может потребовать от землевладельца:

• Устройство калиток и проходов в изгородях, возводимых  как препятствия для животных

• Строительство мостков через полевые и дренажные канавы

У вас есть право пересечь забор, чтобы добраться до земли, где действует право общественного доступа. Землевладельца могут заставить снести забор, если он построен исключительно для того, чтобы препятствовать доступу публики. Такое решение принимает муниципальный или окружной административный совет. Однако самовольное нарушение оргаждений запрещено.

Запрещающие наки типа «Частная земля», «Проход запрещен» и тому подобное могут быть установлены землевладельцем только на основании полученного разрешения муниципалитета.

Муниципалитет также должен дать разрешение на установку знаков, которые запрещают пешеходное движение, езду на велосипеде и катание на лошадях по частным подъездным дорогам.

В случаях, когда право публичного доступа не действует, землевладелец может установить соответствующий знак, чтобы не пускать посетителей в этот район. Для установки такого знака не требуется получать специальное разрешения от муниципалитета. В основном это территории, охраняемые положениями Уголовного кодекса о земле, насаждениях или особо уязвимых землях. Землевладелец может запретить движение автотранспорта по частной дороге и поставить об этом знак. Также разрешается вывешивать знак, предупреждающий о реальной опасности, например исходящей от сельскохозяйственных животных.. В исключительных случаях частная подъездная дорога может быть обозначена указателями с ограничениями движения, отличными от автомобильного.

Однако, право публичного доступа не распростаняется на приусадебные территории, т.к. те, кто живет рядом с природой, имеют право чувствовать себя спокойно в своем доме. Не разрешается ходить или кататься на лыжах в пределах чьей-то домашней зоны или на чьем-либо участке, то есть на частной территории, ближайшей к жилому дому. При этом подчеркивается, что риск возможного беспокойства, доставляемого обитателям, определяется тем, насколько близко маршрут гудяющего проходит от дома. При этом подчеруивается, что формально не существует никаких четких правил для определения минимально допустимого расстояния. В рекомендациях указывается, что решение, и ответственность за него, остаются на лице, реализующем свое право на публичный доступ.

Также публичный доступ не распространяется на поля с растущими культурами и плантации растений.

Всегда запрещено передвигаться по полям в то время года, когда существует риск повреждения урожая, не смотря на то, что в некоторых местностях поля могут покрывать практически всю территорию..

Не разрешено пересекать посадки, независимо от риска повреждения почвы или растительности. Под посадкой подразумеваются в первую очередь сады, питомники, парковые насаждения и аналогичные территории. Молодые лесонасаждения также считаются зонами, запретными к свободному передвижению.

Однако когда земля сильно промерзла и покрыта снегом, и в ней нет посевных культур, которые могут быть повреждены, ничто не мешает вам ходить или кататься на лыжах по пахотной земле. Ответственность за то, чтобы не повредить грунт, лежит на вас, ходящих пешком или на лыжах. 

Ограниченное право публичного доступа применимо к полям для гольфа. Право на публичный доступ применимо при условии, что вы не причиняете ущерба или неудобств. Поэтому право действует только за исключением  времени проведения  игры, а также в любое время исключает  "грин" (ближайшая к лунке область с тщательно ухоженной травой). 

Официальная трактовка позиции Шведского агентства по охране окружающей среды по вопросу взимания платы на использование подготовленных лыжных трасс, находящихся на территориях, где действиет право публичного доступа:

• Каждый должен иметь доступ к природе в соответствии с правом общественного доступа. Поэтому невозможно взимать обязательную плату за катание на беговых лыжах на территориях, где применяется право общественного доступа.

• Чтобы иметь возможность взимать плату, лыжня должна быть объектом в юридическом смысле. Тогда это будет означать, что право на публичный доступ отзывается. Для такого объекта характерны крупные капиталовложения. Это может потребовать крупных инвестиций, например, для производства искусственного снега. Такие объекты как правило в основном предназначены для соревнований и тренировок. Нередко они находятся на огороженных или другим образом выделенных территориями.

• Не существует никаких препятсвий для того, чтобы организация или лица, поддерживающие лыжную трассу, находящуюся на территориях, где действует право публичного доступа, взимали добровольные взносы с желающих. Также может взимаеться плата за сопутстующие сервисы, как например: автостоянки, кабинки подготовки лыж, раздевалки или сауны.

В качестве прецедента приводится решение Высшего административного суда Швеции (HFD) от ноября 2012 года в ходе  судебного разбирательства о том, противоречит ли постановление муниципалитета Мора праву публичного доступа. Постановление касается лыжной трассы, за пользование которой муниципалитет взимает плату с катающихся. Суд приходит к выводу, что решение не противоречит праву на публичный доступ. Данное решение не есть решение общего суда. Если возникают конфликты по поводу права на публичный доступ между общественностью и землевладельцем, такие рассмотрения лежат в области гражданского права и рассматривается в общем суде. Прецедентов таких решений на текущий момент (2021) нет.

HFD подчеркивает, что сборы возможны только в том случае, если организатор понес значительные расходы в виде работы и материалов, как в случае с муниципалитетом Мора. Это не подразумевает общего права взимать такие сборы во всех случаях. В решении также подчеркивается, что была принята во внимание ситуация в районе, где есть большие территории, которые остаются общедоступны в соответствии с правом на публичный доступ.

Запрещена езда на велосипеде по плантациям, садам, питомникам, парковым насаждениям, лесным плантациям и другим уязвимым местам, таким как поля с растущими культурами.

По частным дорогам езда на велосипеде разрешена всегда. Землевладельцы не могут произвольно устанавливать знаки, запрещающие езду на велосипеде по принадлежащим их землям.

На природе можно плавно кататься на велосипеде. Изменяя свой маршрут и стиль вождения, вы не повредите почву без надобности.

Однако, передвигаясь по природным территориям, велосипедист обязан руководствоваться следующими соображениям, связанными с известными принципами "не беспокоить" и "не разрушать":

• Избегать мягких тропинок, особенно весной и осенью, когда земля мокрая.

• Избегать езды на велосипеде по чувствительным типам грунта. Примеры: лишайники, валуны с болотами и лишайниками, мягкие луга, болота и подболоченные территории.

• Адаптировать стиль езды к поверхности, не причиняя разрушений почве и не повреждая растений, т.к. шины с грубым рисунком легко повреждают дорожки и хрупкую почву.

Существуют дорожки, предназначенные для бега, пеших прогулок и тренировок. Общего запрета на езду на велосипеде по таким тропам нет. Но они созданы для тех, кто ходит или бегает, по этому велосипедисты должны учитывать,  что у тех, кто бегает или идет пешком, есть приоритет. Кроме того, езда на велосипеде, среди прочего, может быть запрещена по дорожкам для упражнений из-за местных постановлений, принятых муниципалитетом. Местная информация доступна на веб-сайтах каждого муниципалитета и часто на информационных знаках рядом с тропой. Предварительно ознакомиться с ней - обязанность велосипедиста.

В случае регулярных поездок  в одной и той же природной местности или при езде на велосипеде группами, необходимо получить разрешение землевладельца. Вы также должны сообщить о достигнутой договоренности в окружной административный совет.

В национальных парках и заповедниках к езде на велосипеде могут применяться особые правила. Это может быть полностью запрещено или разрешено только на определенных участках или территориях.

На велосипедах с любым двигателем можно ездить по дорогам и велосипедным дорожкам, но не только не по тропнкам или бездорожью, где можно ездить на обычном велосипеде.

Повреждения ландшафтам, наносимые ездой на внедорожниках, быстро образуются и очень долго заживают. Болотная растительность повреждается очень легко. Кроме того, образующиеся колеи способствуют ускоренному стоку воды, что наносит вред биокомлексам. Поэтому движение на внедорожниках запрещено на всех природных территориях.

Правила, разрешающие дивжение вне дорожной сети, могут вводиться в отдельных случаях. За это ответственны местные адимнистративные советы. 

Важно: Запрет на езду на внедорожниках распространяется не только но посетителей природных ландшафтов, но, в равной мере, и на собственников земли. 

В общем случае предполагается, что передвигаться на снегоходе можно: в случае наличия достаточно толстого снехного покрова, только там, где гарантированно не повреждается природа, не причиняя никому беспокойства. Также запрещено передвижение по сельскохозяйственным угодьям и посадкам молодых деревьев (ниже 2м над уровнем снега).

Муниципалитет может вводить местные правила. Там, где таковые существуют, право на публичный доступ ограничено. Это может означать, например, что запрещено кататься на велосипеде или выгуливать собаку в парке.

Национальный совет по жилищному хозяйству, строительству и планированию - это национальный орган, отвечающий за вопросы, касающиеся, среди прочего, планирования и строительства в городских районах и обустройства рекреационных зон, парков, скверов, зеленых начаждений, набережных и пр..